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如不能按期竣工,谁的原因谁负责;三、自浩鑫公司新建的厂房及车间竣工交付日起30 日内,百花公司如不能将原制药厂使用的土地交给浩鑫公司,则应每月向浩鑫公司交纳租赁费5 万元,直到土地交付时止。之后,浩鑫公司向百花公司付款340 万元,并根据百花公司提供的地籍资料,申办了土地使用权预登记证,将原制药厂的45176 平方米土地变更为浩鑫公司的住宅建设用地。2000 年11 月1 日,百花公司与浩鑫公司签订第三份补充协议,约定:一、百花公司收取浩鑫公司的340 万元,加上应承担的银行利息3661.73 万元,作为已支付的置换土地款。按450 万元资产总价扣除前述款项后,浩鑫公司还应向百花公司支付7338.27 万元,此款应在本协议生效后的11 月8 日支付;二、浩鑫公司付款后3 个月内,百花公司必须将土地及地上建筑物、附着物全部交付给浩鑫公司。百花公司搬迁之前,须向浩鑫公司支付租金,租赁合同另行签订;三、任何一方未按本协议条款执行,则应向另一方承担20 万元违约金,并承担继续履行义务。
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